房利通与UONE联手推出“U租计划” 助力安全智慧社区

11月15日，房利通与福建专业长租公寓管理服务领跑品牌UONE社区联手推出“U租计划”，为租客提供按月分期支付的金融解决方案。

据悉，房利通是隶属于吉屋旗下的全资子公司，专注于房地产消费金融业务。本次房利通与UONE的合作，意味着吉屋在房产网商的全国化布局开始进入租房金融市场。

分期支付撬动千亿市场

《中国流动人口发展报告2016》报告显示，2015年我国流动人口规模达2.47亿人，住房的主要来源是租赁；此外，每年还有大量的毕业生加入到租房大军中，未来租房市场无疑是千亿级的蛋糕。

由于传统租房方式存在诸多痛点，如虚假信息多，房东中介不守信，合租、多隔间等租住环境差，而年轻租房群体对租房体验的要求正趋于个性化、多样化，因此租赁的品质需要亟待提升，标准化、品牌化的长租公寓将快速崛起。

吉屋联合创始人兼CEO潘国栋认为，撬动长租公寓市场可以从改变支付方式入手，把季度付、半年付租金改为分期月付。对于都市白领来说，高收入的工作和高品质的生活方式同等重要，而租金分期恰可以保证有品质的居住，多样化的生活，又不为租金所累。

房利通对租房市场的敏锐洞察，与改善租房生活品质为使命的UONE不谋而合。这也是双方能够迅速达成合作意向的一个重要原因。

本次，房利通与UONE 共同推出的“U租计划”，主要用于租赁UONE天地房源园区的公寓。作为“互联网+青年服务式公寓”为一体的人才公寓试点样板工程，UONE社区还提供了管家、维修、社群、安保、金融和社区商业等六大服务体系。

而租客通过房利通的租金支付优化计划，可以更灵活支配资金，享受自由、舒适的生活。为了让利租客，房利通和UONE推出3重优惠：先住后付，首月免付租金；每月服务费5折，原5%的服务费降为2.5%；前30名报名者，前3个月免收服务费。

 “人脸识别”成租房市场风控新亮点

房租分期市场刚刚起步，每位参与者都希望最大程度改善用户体验，但如何控制其中的风险也被提上了日程。业内人士表示，房租分期是一片蓝海，当前已有很多新军趁市场空白期，企图抢占市场，如能形成一套有效的拓客和创新风控方式，有望占据优势地位。

凭借平台强大的多能力融合和大数据处理能力，房利通推出了人脸识别技术。租客在信息采集认证后，只需“刷脸”2秒钟，即可准确识别租客并向租客问好，即时为租客提供优质服务，开创国内“刷脸租房”服务模式的先河。

据了解，人脸识别技术可实现小区陌生人预警、转租转借预警、承租人入住后空置预警等多项功能。此外，住户在使用租金支付优化计划时，通过人脸识别技术管理，可以增加信息安全性，同时使服务更加便捷。

这是国内首个将该技术应用到房屋租金交易和公寓管理的案例，不仅提升了自身平台安全等级、降低了金融风险，还提高了行业风控的整体能力水平，也为公寓管理的智能化、信息化开辟了新路径。房利通互联网技术和大数据方面的优势，加上UONE在公寓租赁领域的多年沉淀，双方的合作将进一步强化风险识别、控制能力。

 “人脸识别是长租公寓的智慧化和规划化的加速器，随着人工智能水平的不断升级，系统将具备学习能力，能够了解、学习住户的喜好，提供更周到、细致的服务。”潘国栋非常看好人工智能融入人们的日常生活。

房利通与UONE的战略合作切实解决了房屋租赁的痛点，让租客们体验优质的“智能租房家居”体验，释放了租房市场的潜力。作为房产电商领域的佼佼者，吉屋在开放创新中前行，覆盖与“住”相关的更多交易场景，为房地产的交易效率提供服务。在不断的机遇和挑战中，吉屋也将迎来跨越式的发展。

据悉， UNOE天地房源面向园区企业开放预约后，预定的人群络绎不绝，截止活动当天，仅园区企业预约就超过800组，发布会当天，出现了首度租房摇号的现象，紧俏户型甚至出现了20:1的预约比例，首批房源一抢而空。