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【双创日记】中关村、望京,现在轮到西红门了,北京互联网创业将引爆下一个燃点?

看法

甘草 甘草 2016-05-14 08:00

导语 西红门会成为下一个中关村还是望京?

西红门 创业大街 创业

【双创日记】中关村、望京,现在轮到西红门了,北京互联网创业将引爆下一个燃点?

提起北京的互联网创业聚集区,不外乎中关村、望京,顶多还有亦庄——东哥的京东刚搬到那儿。5月8日,西红门又爆出个大新闻:全程5公里,总面积达300万平方米的西红门创业大街开街了,界时将容纳上万家企业。这是继中关村创业大街之后,北京又一条正式以“创业大街”命名的街道。

那么,西红门创业大街现在是个什么情况?曾长期观察中关村创业大街的思达派(startup-partner.com)小编第一时间去了现场一探究竟。 

西红门镇政府与鸿坤集团等机构合办

到了西红门创业大街小编才发现,创业街的全名应该是“鸿坤·西红门创业大街”,是鸿坤集团和西红门镇政府及其它机构联合打造的,西起荟聚宜家、东至鸿坤金融谷,全程长达5公里。

公开资料上说,西红门创业大街“囊括四大区域、五大产业,涵盖了文化创意、创新金融、电子商务、创意设计和互联网+五大产业”,目前已经入驻了几十家企业,包括优客工场、昆仑决等。但小编发现,因为新开街,所以街道看起来很空荡,如果不是悬挂在路边的 “助力双创”、“2016大兴区创新创业大赛”等广告牌的提醒,人们意识不到已经到了与中关村创业街齐名的西红门创业大街。

大街沿着宏福路呈东西走向,沿着道路往东全是鸿坤集团的物业,鸿坤林语墅、鸿坤理想城、鸿坤广场,其中鸿坤广场的楼盘基本全是空的,但鸿坤广场的写字楼里有西红门创业大街招商中心。招商中心的服务人员告诉小编,这些写字楼去年刚建成,之前曾经是工业大院和民房。

与中关村的发展侧重点不同

虽然都叫创业大街,但在定位上,西红门创业大街与中关村区别很大。据小编了解,西红门创业大街周围有着大量居民区,在这周边居民区里办公的企业已经有1万多家,因此西红门周边存在许多潜在办公需求。

西红门创业大街东面毗邻京开高速,旁边就是鸿坤·金融谷和星光影视城,北京市第一块农村集体建设用地流转试点项目也在这,再往南是大兴生物医药基地,这些产业园基地,为将来的办公需求、商务需求和居住需求都打下了基础。

根据西红门地区的基础业态来看,创业大街产业未来的发展将更偏重于创新金融、创意设计、生物医药、影视产业、文化传媒,不同于中关村的软件硬件科技。

新机场带动南城快速发展

北京城北在过去的十几年里发生了翻天覆地的变化,目前趋于饱和状态,已没有新的土地可供应。而随着首都第二机场项目的启动,和未来机场快轨和机场快速路的诞生,这些都将成为撬动南城发展的杠杆。

早在2015年9月,北京市房协秘书长就曾指出:“大兴区域的发展与早年的望京发展非常相似,一开始望京是产业居住区,属于大型居住区,到了后来随着北京的发展,居住区发展成了望京新城。大兴区域也是如此。从这个区位的地理板块来说,今后北京的对外发展,都是其他区域不具备的优势。”

而西红门地区作为南城的一部分,将是南城未来发展趋势的一个缩影。

小编从鸿坤集团品牌负责人那里了解到,目前入驻到西红门创业大街的企业还不是很多,但基于新国门优越的地理位置和大兴区政府的大力扶持,未来这里将会聚集更多元化的产业。

鸿坤集团合伙人毛大庆在开街仪式上说:“从原来只解决客户居住,到解决周边的生活配套和基础设施问题,再到引进文化、体育、办公、科技等多元化集群产业,这也是一个新城短周期内的全生长过程,西红门创业大街未来有望成为新城发展的轴中心地带。”

离开后,小编一直在思考:就在南城,如此大规模的创业大街又建立起来了,看来创业从现在到未来的十几年中,都将成为中国社会的常态。并且,会越来越方便,越来越大众化,渗入到人们生活的各个角落。所以,西红门创业大街的落成,以及该地区的发展不是偶然,而是历史发展的必然。那么,两三年甚至五年以后,这里将会和中关村一样,布满创业咖啡馆和各种金字招牌的企业吗?期待那一天的出现。


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