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吉屋开放平台强劲增长 房产代理商十月扎堆入驻

思达派 思达派 2015-11-02 09:39

吉屋 互联网房产

金九银十,十月历年来都是房地产市场销售旺季。而当互联网开始浸润房地产营销渠道,传统房产代理商的动作也越发密集。仅1个月时间,号称“房产天猫”的吉屋平台,就吸引了分布在沈阳、北京、上海、云南等地区的数十家房地产代理商扎堆入驻。

正如十年前传统零售企业通过淘宝开始进入电子商务时代一样,越来越多的传统房产代理机构也开始运用移动互联转型升级,而拥有月度千万购房客户流量和60万活跃经纪人的吉屋开放平台已经成了众多房产代理机构的第一选择。

 在此之前,广州经纬、上海新聚仁等老牌房地产代理公司,房产代理劲旅杭州威武联盟、南宁居乐惠、重庆人众亿、天津浩华、宁波爱屋及乌等,都已经入驻吉屋平台。截止目前,已有超过200家房产代理商与吉屋展开紧密合作,吉屋开放平台交易落地城市已超过80个,吉屋业务扩张之迅速,由此可见一斑。

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随着传统房地产行业从卖方市场进入买方市场,房地产的营销格局也在开始嬗变。而互联网思维的快速影响与介入,让这一变化迅速加剧。

从2013年开始,新房销售代理商的生存空间不断缩小,最直接的体现就是佣金点数不断下降,2012年之前,销售代理佣金普遍在1.5%-3%之间,之后一路下降到1%左右,最低甚至低到了0.3%。

传统房产代理商在前期顾问、营销策划和案场销售接待等方面的能力在买方市场趋势下,都成了“然并卵”。新房销售开始进入客户增量和渠道分销能力的比拼,而通过入驻成熟的房产电商开放平台,转型成为移动互联时代下的新型代理,无疑成了最好的选择。

吉屋开放平台的月度千万购房者入口,加上“天猫小二”式服务、移动互联全作业流程产品的全面支撑,从而为传统代理商提供更有力的支撑、推动营销业绩,是吸引这些代理商“扎堆”入驻成为吉屋平台商户的重要原因之一。

以2015年上半年为例,上海老牌房产代理新聚仁机构通过入驻吉屋平台,实现上海经纬城市绿洲项目以平均每天5套的速度共完成897套房子的成交量,交易额达到了21.16亿元,成为2015年上半年上海的销量冠军。

而重庆人众亿则是个房产代理新团队,在入驻吉屋平台后业绩高速增长,其代理的电商项目中航翡翠城项目月均成交大幅超过原销售业绩4倍以上。

与此同时,吉屋旗下金融业务“房利通”也正在快速浮出水面,面向购房者的首付分期产品也成为了吸引开发商和传统代理入驻吉屋平台的磁铁。仅在福建省福州市、厦门市两地,吉屋携手泰禾、正荣、融信、万科、当代、世茂、中骏、中庚等十几家全国百强地产,一个月时间“房利通”首付分期落地交易平台上的88个楼盘项目,分期单量大幅攀升。

据了解,吉屋自2011年成立至今,4年来完成了其C端互联网产品布局、B端商户移动互联作业系统、交易平台资金结算系统、房产互联网金融等各方面的跨越式发展,并于今年5月完成由赛富亚洲基金领投和中城联盟共同投资的高达1亿元A轮融资。作为互联网与房地产深度融合的范例,吉屋帮助传统地产企业、新房代理商以及房产经纪人抓住了产业转型的契机,实现了又一次的行业飞跃。

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