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纳什空间合伙人史志隽:招商已成二线城市空间载体命门

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水草 水草 2018-11-09 14:00

导语 “(空间)招商需要规模化,二线及以下城市共享办公普遍面临运营困局。” 11月8日纳什空间宣布运营面积已突破100万平米,与其他头部共享办公企业不同,纳什空间运营办公空间高度集中在北上广深一线城市,纳什空间合伙人史志隽告诉创头条记者,这与纳什空...

纳什空间

“(空间)招商需要规模化,二线及以下城市共享办公普遍面临运营困局。”

11月8日纳什空间宣布运营面积已突破100万平米,与其他头部共享办公企业不同,纳什空间运营办公空间高度集中在北上广深一线城市,纳什空间合伙人史志隽告诉创头条记者,这与纳什空间对二线及以下城市空间运营管理效率的考量有关。

他透露,受经济形势影响,2018下半年全国空间载体入驻企业数量出现降低,尤其二线及二线以下城市,很多空间中介佣金翻了一倍仍没租满。二线及以下城市总经理管理效率的问题,是共享办公企业的瓶颈。

对于营利中租金及企业服务的思考,史志隽认为,当下阶段追求企业服务收入是本末倒置。目前行业里APP里面企业服务使用率较低,而TO B服务应该依靠大数据、人工智能去做,才能降低撮合成本,尤其是小B之间的服务。

当下,一些共享办公企业开始向产业园延伸,史志隽表示,建设产业园,与政府的合作是关键,且应该结合当地政策去做,因此难以复制。

据史志隽,纳什空间正在与PE基金接触,推进其C轮融资,虽然当前人民币基金略显低迷,但对于美元基金,反而是个机会。

 


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